Maisons de luxe
au Costa Rica paient un impôt pour dix ans:
Structure:
Les constructions (maisons, tous genres de construction) doivent
payer l’impôt si la valeur dépasse les 100 Millions de Colons (175000$) - la
valeur du terrain n'est pas reprise pour calculer le montant de la
construction; mais au cas où le montant de la construction, sans le montant du
terrain, dépasse les 100 Millions de Colons, la valeur du terrain doit être
ajoutée à la valeur de la construction afin de calculer l'impôt à payer. De
250-500 Millions 0,30. 500-750: 0,35%; de 750-1000 M: 0,40; 1000-1250 M: 0,45 ;
1250-1500 M: 0,50% ; plus de 1500M: 0,55%.
L’impôt se paie annuellement pour une période de dix ans. Par contre le
montant à déclarer devra
être
actualisé dans les trois ans/ après trois ans. (dépend si c’est avant la fin
des trois ans ou à la fin des trois ans).
La
date limite est le 15 janvier 2010: paiement seulement du dernier trimestre de
2009; le 15 janvier 2011 date limite de paiement de l’impot de l’année 2010.
Calculer la valeur par la quantité
de mètres carrés de votre construction et tenez compte de la dépréciation
de votre construction.
Rajouter la valeur de la
construction de garages, piscines, rancho,…
Rajouter la valeur de votre
terrain (si le montant de la construction dépasse les 100 millions). Consultez votre municipalité. Si la municipalité n’a pas de valeur
établie, demandez les services d’ un topographe afin de faire valoriser votre
terrain.
En cas de non-déclaration:
une amende jusqu’à 10 fois le montant à payer. En cas de déclaration incorrecte:
amende jusqu’à 5 fois le montant.
-La Nouvelle Loi
de Communication au Costa Rica interdit et pénalise l’envoi de messages texto
en masse. La nouvelle Loi punit les compagnies de téléphone et Internet qui
permettent à leurs clients d’envoyer des SMS et email en masse)
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