>>> Hinterlasseschaft / Testament in Costa Rica

Unsere Kanzlei (rechtsanwälte)  verfügt über eine umfangreiche Erfahrung mit notariellen Dokumenten wie Testament und Hinterlassenschaften. Es gibt keine Steuern auf der Hinterlassenschaft des Erblassers.  Kontakt für mehr Information über  Erbenfallssteuer und Schenkungsteuer.

Beachtung beim Grundstückskauf

Neben den Rahmenbedingungen wie der Bodennutzung (z.B. die Agrarnutzung oder „uso agricola“) ist es außerdem wichtig sich bei der Gemeinde und anderen offiziellen Stellen wie dem MINAE und AyA zu informieren, ob ein Bebauungsplan oder andere Einschränkungen vorliegen. Ein Bebauungsplan oder andere Einschränkungen wie unter anderem geschützte Gebiete und Wegerechte können die Art und Weise wie man später bauen möchte, stark einschränken und negativ beeinflussen.Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Costa Rica und speziell die Investition in ein Grundstück anstreben, empfehlen wir immer zuvor eine Machbarkeitsstudie von einem unserer Architekten anfertigen zu lassen. Dieser prüft das jeweilige Grundstück bei den relevanten offiziellen Stellen und gibt daraufhin Empfehlungen.

Als Kalkulationsgrundlage für die zuvor erläuterten Kosten geht das Costa Ricanische Gesetz sehr grob davon aus, dass der Wert einer Immobilie dem 50 fachen Pro-Kopfeinkommen eines Costa Ricaners entspricht.

Was ist nun das genaue Fazit für Sie ?

In Prozent ausgedrückt, müssen Sie mit zusätzlichen Kosten rechnen, die 4% des Verkaufspreises entsprechen.

Pozess und Prozessrecht: Wir bieten Sie Eiene Deutschsprechende anwalt una eien specialisierten Anwalt zusammen in einen Prozess.

Schlichtung: Wir helfen Sie. Auch Internazionale Schlichtung.

Treuhand: Ein Treuhandverhältnis zwischen zwei Personen liegt dann vor, wenn eine überschießende dingliche Rechtsmacht übertragen wird, die „zu treuen Händen“ von dem Treugeber an den Treunehmer übertragen wird. Im Verhältnis zu Dritten (Außenverhältnis) findet eine vollständige Übertragung des Rechts, etwa des Eigentums an einer Sache, statt. Damit hat der Empfänger und Verwalter der Sache im Außenverhältnis die volle Rechtsstellung des Eigentümers.Der Treunehmer ist jedoch durch einen Treuhandvertrag gebunden, die Sache im Sinne des Treugebers zu verwalten und nur vertragsgemäße Verfügungen vorzunehmen. Insofern ist ein Treuhänder ein Inhaber von Rechten, der diese Rechte zwar nur beschränkt ausüben darf - aufgrund einer Abrede mit einem Treugeber - aber trotzdem auch bei Missachtung der Abrede wirksam über diese Rechte verfügen könnte. Willen Sie mehr wissen üb er Treuhand in Costa Rica?