KONTO COSTA RICA:

Sobald das Konto für Sie zur Verfügung steht, können Sie sämtliche erforderlichen Geldmittel auf Ihr neues Konto transferieren und über die benötigte Summe einen Bankscheck ausstellen lassen. Dieser ist im Gegensatz zu einem europäischen Bankscheck sofort einlösbar. Sollten Sie unseren Service als Zwischenhändler in Anspruch nehmen wollen, unterstützen wir Sie auch hierbei jederzeit mit näheren Informationen.

THYPOTHEKEN FUR AUSLANDER :

Auch als Ausländer ist es möglich in Costa Rica ein Hypothekendarlehen zu erhalten. Die Kondition lassen sich folgendermaßen zusammenfassen:·Beleihung von bis zu 85% des Beleihungswertes bei neuen Objekten
(beim Einbringen von zusätzlichen Garantien können selbstverständlich auch 100% finanziert werden, Ältere Objekte werden je nach Begutachtung mit bis zu 75% beliehen) ·  9.25% Zinsen
(genauer: 9.25% in den ersten 2 Jahren, danach "Basiszinssatz plus 5%": momentan liegt der Basiszinssatz bei 12% Angaben bezogen bei Kreditnahme in US-Dollar) Dauer
Bei Bau, Kauf oder Tilgung von anderen Hypotheken bis zu 25 Jahre
Renovierungen, Umbauten oder Kauf von Grundstücken bis zu 10 Jahr

Immobilien im unternehmen :

Es gibt mehrere Gründe, warum Sie den Kauf einer Immobilie besser im Namen eines Unternehmens durchführen sollten.

1. Sie bleiben nahezu anonym.

2. Ihr Privatvermögen bleibt unantastbar und wird nicht für weitere Kosten,  die durch die Immobilie in Costa Rica entstehen könnten,  herangezogen.

3. Wird  Ihre Immobilie unter dem Namen eines Unternehmens geführt, verlieren Sie nicht gleich das Eigentum, sollten Sie in finanzielle Schwierigkeiten geraten

4.  Sie können die Anteile des Unternehmens unter dem Namen Ihrer Kinder oder Ihres jeweiligen Ehepartners splitten und damit im Falle Ihres Todes, gerichtliche Testamentseröffnungen vermeiden.

5.  Ebenso können Sie die Übereignungssteuer bei einem zukünftigen Verkauf vermeiden, in dem der nächste Käufer einfach die Aktien kauft die die Immobilie beinhalten. Dies ist nebenbei auch der effektivste Weg, den Übereignungsprozess zu beschleunigen.  

6. Alle Unternehmen müssen die Ertragssteuer/ Einkommensteuer melden. Wenn es aber keine Bewegungen innerhalb des Unternehmens gibt, da es ausschließlich als eine Holdinggesellschaft für die Immobilie verwendet wird, müssen nur die jährlichen Stempelgebühren und die Grundsteuer von 0,25% des registrierten Steuerwertes gezahlt werden.